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          交通直达,商业齐全,医疗教育完善,保利星河九洲即将首开!

          腾讯房产2018-10-19 14:40

          “暑退秋澄气转凉,日光夜色两均长”。

          秋分时节,气温转凉,探一探温度,逐渐褪去“四大火炉”外壳温度的武汉正正好。大家好,我是房产小小段,初次见面,请多关照!

          听说,在汉阳2.5环线的位置,一座新盘正在冉冉升起,什么?三环以里还有这么好的新盘要开了?没错!他?#35114;?#20445;利星河九洲,?#30424;?.5环线,身傍汉江主轴,可视?#27573;?#20869;,远?#21830;?#27743;,近可赏景,即将建起的新地标——保利双子塔,也立在项目周围。无疑,这是一个时代的“标杆”。

          但是,坊间传闻,这块地的利与弊对比的非常“明显”。

          那么保利这次的出手能不能再次成就辉煌,就由小编?#27425;?#22823;家实地勘测一番,您再下手也不迟。

          话不多说,预知该项目究竟如何,接着往下看。

          项目详情

          项目名称:保利星河九洲

          楼盘地址?#27721;?#38451;大道与仙女山路交汇处【地铁4号线永安堂C出口】

          物业类别:首开K4\K5地块为高层和超高层

          产品?#32791;壳?#39318;开楼盘为K4\K5区域,K4地块有5栋楼,K5地块有10栋楼,K5地块有三栋楼8、9、10号楼为超高层(42~43层左右),高层为1、2、3、3A、5、6、7为高层,K4\K5除了10号楼以外都为2梯4户结构,10号楼为3梯6户,洋房在K3地块,具体信息暂且未知。

          交房标准:精装修交付

          项目规划

          作为武汉二零四九投资发展有限公司携?#30452;?#21033;地产力造的央企保利滨江代表作——武汉2049丨保利星河九洲,项目复兴?#21496;永?#24565;,在规划图中可以清晰地看出,项目周围,生活设施、交通、医疗、教育等一应俱全,小区内部人车分流,?#22812;?#21010;有花海公园、专属跑道、商业中心,对住户来讲非常方便。

          值得一提的是房屋交房均为精装修?#20445;?#22320;暖已覆盖,而且幼儿房、老人房都增添了预警机制,非常贴心。

          K4地块

          K5地块

          K4/K5地块方向示意图

          首开为保利星河九洲K4/K5地块,K4地块有5栋楼,K5地块有10栋楼,K5地块有三栋楼8、9、10号楼为超高层(42~43层左右),高层为1、2、3、3A、5、6、7为高层。

          K4/K5除了10号楼以外都为2梯4户结构,10号楼为3梯6户,洋房在K3地块,具体信息暂且未知,车位配比率1.14:1,楼盘户型3室5种,4室1种,容积率3.18,绿化率30%。

          实地探访让小编觉得十分安心,在乘坐电梯还未出永安堂地铁C口?#20445;?#23601;能发现环绕着周围的保利星河九州临时售楼处(因项目还未正式开盘,所以该售楼处为临时售楼)。

          门口保安小哥非常有礼貌,敬礼、敬词贯穿始终,里面服务到位,每隔10分钟便会有三种茶水提供?#25991;?#25361;选。

          项目配套

          交通?#32791;壳癒5地块旁边有?#25945;?#35268;划路正在修建当中,如果是到售楼部的话,只需要沿汉阳大道到仙女山路?#25151;?#23601;可到达。

          地铁就?#20873;?#26041;便了,4号线永安堂C口出门即是,首开的K5区域离地铁口较近,而K4区域的住户则需要通过小区里面的人性绿道,即可到达该地铁口。

          公交的话也?#20873;?#26041;便,永安堂公交站和汉阳大道永安堂公交站就设在附近100米的?#27573;?#20869;,非常方便。

          生活:以此规划图为例,上面标注的建筑体系是否已完成还是在建中已经全部标注。在星河九洲的周围商圈林立,医疗体系有三甲医?#21644;?#27982;医?#28023;?#20799;童医?#27721;?#38451;分院等,商业体系有?#30424;?#20975;德广场、家乐福、汉商21世纪等。

          值得注意的是,小区里面会修建一个花海公园和小区内的跑步绿道,预计建成会更增添一分生态之美。

          点评:总的来说,产业、商业、医疗资源很丰富,且都跟小区隔了一段距离,不会对小区里面造成噪音等影响,由于该项目工程还在封闭中,小编无法进入小区里面,所以没办法感受花海公园和绿道的真实体验

          全户型介绍及欣赏

          建面约39㎡户型, 4室2厅2卫

          四世同堂,?#26143;?#36920;致?#19981;?#20154;生

          格?#22336;?#27491;,动静分离,演绎恰到好处的空间法则;三面朝南,全明南北通透设计,演绎大宅气象;客餐厅巧妙分离,互不干扰,功能分区合理有序;南向双阳台,生活、景观同时兼顾;?#19990;?#27668;度多一倍幸福;全明奢雅四室,皆以飘窗相送开阔视野,自由生活格调。

          建面约122㎡户型, 3室2厅2卫

          宽境人生,铺就奢适生活排场

          方正格局,功能划分合理,灵动空间落地生活理想;南北通?#31119;?#20840;明空间设计,开阔采光,通风极佳;客餐厅巧妙分离,互不干扰,尽享奢?#21491;?#24335;;南向宽境阳台与客厅卧室自成一派,生活与闲趣相宜,阔朗主卧,格局开拓全景视野,疏阔中亦显雍容华贵。

          建面约115㎡户型, 3室2厅2卫

          从容尺度,定义豁达空间哲学

          空间功能层次清晰分明,全明格局,南北通?#31119;?#29420;立入户玄关,营造归家仪式感,礼遇大户人生;联动双厅与大尺度阳台一脉相承,满目园林?#28304;洌?#21351;室均以飘窗相送,舒适大气采光充足,纵享生活?#20998;剩?#20840;功能主卧套房,奢配衣帽间及独立浴室,将舒适融入每一个细节。

          建面约111㎡户型, 3室2厅2卫

          向南而生,?#35762;?#27599;一份暖意阳光

          巧琢设计布局,动静分离,进深与开间呈现良好比例;三开间朝阳,奢阔观景阳台,?#35762;?#20805;沛日光;餐客一体化设计,零空间浪费,美食与美景缺一不可;格调三卧,全明设计赠送飘窗,?#35762;?#31383;外花海盛景;奢华主卧套间设计,独立私密,铺排主任独尊一?#19994;?#22882;适。

          建面约104㎡户型, 3室2厅2卫

          三室而立,从容拥享臻?#25104;?#27963;

          周正大气,动静相宜,界定?#20998;?#29983;活格局;L型厨房,贴心动线设计,制作美?#36710;?#24515;应手;三面朝南聚向大界面阳台,全明采光,阳光清风尽?#36864;氖保?#39128;窗相送享受更多关照,阳光送暖一方安逸天地;主卧奢?#30424;?#25151;,独立卫浴携衣帽间一体,礼遇?#36739;?#23562;崇空间。

          建面约96㎡户型,3室2厅1卫

          匠構维度,还原生活习俗质感

          格局周正,三开间朝南,汲取自然灵光;布局分而不离,全明空间设计,藏纳阳光生活;双厅厨房一线延展,与南向大阔绰阳台联袂采撷温润画卷;卫浴布局恰到好处,人性化动线?#36739;?#38745;谧生活;奢雅三房均以飘窗相送,极目远眺尽享开阔视野。

          首开区域车位信息公示表

          首开K4地块总图及不利因素公示

          首开K5地块总图及不利因素公示

          小编点评

          就地理位置来讲,无论是公交、地铁前往还是汽车到达都是非常方便的,周边建筑群产业、医疗、教育、商业配套都?#20873;?#23436;善,基本生活需求都能够保障。

          2、?#22771;?#24320;盘时间预计会在9月初左右,因为是首开,价格预计会在1W6左?#19994;?W7左右,交房即为精装修,价格是包括每平2500的精装修费用,如果觉得不想再找装修公司耗费精力装修的话,这块地是个不错的选择,大开发商?#30001;?#19977;环以内的地段,这个价格还是相当吸引人。

          3、关于不利因素公墓和垃圾焚烧厂,在小编踩盘的过程中,给小编的感受是,能公开透明该项目的不利因素且都跟客户讲清楚,这是很多楼盘做不到的。所以,相信项目周边不利因素解决只是时间问题,如果对这方面有顾忌的话,请酌情选择。

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