2018,地产媒体人大迁徙:江湖多离别,十年如一梦

羊锅说楼2019-01-02 09:21
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楼市如江湖,

江湖有门派,

掌门、营销、媒体……

掌门是“神龙见首不见尾?#20445;?/p>

营销曾写过“乾坤大挪移?#20445;?/p>

今天“八一八”地产媒体人。

是为“羊锅说楼”年终特稿。

/ 壹 /

有过无风时的等待,才有驭风时的从容。

2018年,地产媒体人的变动,来得比往年要猛烈一些。临近年底,媒体人“异动”的消息更是满天飞。

实锤的是,中国指数院华中分院院长胡超离职。尽管他否认是媒体人,但被我视为广义媒体人。

△ 爱喝茶的胡超(左三)

狗年伊始,原《武汉晨报》地产部的一干人,?#32676;?#31163;开。

袁轲、徐建生、艾博相约“下海”创业,以千万级身家的网红投资大咖“徐SIR”为旗帜,组建“武汉购房荟?#20445;?#24182;创办了“徐SIR侃房”、“小妹买房”4个矩阵?#28966;?#20247;号。

其周刊主编刘燕转任“热线房产”主编。

2017年,《武汉晨报》地产部总监卢傲然,辞职来到绿地华中事业部,担纲?#25918;?#36127;责人,?#38498;螅?#20854;老部下李偲也投入其麾下。

曾经活跃在武汉地产圈的媒体人——任洁、秦非、彭芸也都是前“晨报”的骨干,2018年,他们都齐集“百度房产”。

如果算上早先离职的熊华勇、邓坤蓉,刘百燕,更早的杨晋文、吴静和创始人王九凌,“晨报”地产部的核心?#31245;?#24046;不多都离开了老东家。

△ 爱板?#36710;?#26216;报战队

/ 贰 /

让你成熟懂事的那几年一定很辛苦。

2018年,纸媒人在“迁徙?#20445;?#38376;户的媒体人也没消停。

?#21495;?#33457;开,“房天下”的后台主力张纯,转?#20581;?#20964;凰房产?#20445;?#36825;里,有她曾经的同事王丽莉——两年前,王丽莉从“房天下”移师“凤凰房产?#20445;?#20027;政凤凰武汉。

张纯不仅更换了东家,而且?#37038;?#24713;的后台转型到陌生的“前线?#20445;?#25361;战广告营销。

△ 美女天团,凤凰房产

孙立,曾经也是张纯“房天下”的同事,今年,他也加盟“武汉购房荟?#20445;?#19968;如既往,像老黄牛一样辛勤的劳作。

随后,“房天下”的业务骨干吴洋和高凡?#28023;群?#21069;往“今日头条”。

△ 曾经的房天下战友

丹桂飘香,人称“千亿林”的林子,从“新浪乐居”转战到易居中国旗下另一个板块“房友?#20445;?#20048;居的另一个业务骨干王冶青,则与一年前离职的王宽“会师”在奥通传媒,“玩”起了新浪微博、喜马拉雅。

“新浪乐居”的主笔彭芸转?#39057;健?#30334;度房产?#20445;?#21478;一主笔杨佳则加入了“武汉购房荟”。

年初,“亿房”的明晶晶离职,来到武汉房地产经纪行业协会;前一年,她的同事?#22885;?#36771;”主笔崔璇转战到“得意房产”。

△ 新浪乐居,不拘一格

/ 叁 /

从前书信很慢,车马很远,一生?#35805;?#19968;个人。

这是武汉楼市“黄金时代”媒体人的真实写照。

?#32454;?#19990;纪90年代未,《长江日报》是武汉楼市的主流媒体,甚至一度是开发商唯一选择的媒体,它的主编是复旦大学毕业的文艺女青年吴月琴。

这位来自江南水乡的女子,用娟秀的笔触,把早年的武汉楼市刻画得如木三分。开发商都亲切的称她为“吴主编?#20445;?#29305;别爱美的她,每天的包包都不重样。

2007年以后,吴主编就离开了地产圈,目前仍供职长报集团。

△ 影响有影响的人——长江日报,左一杨捷(长报城建记者),左二也是杨杰,左三为吴月琴。

2000年?#20658;?#19968;?#20445;?#27494;汉晨报》的“楼市周刊”横空出世,它是武汉楼市的第一份行?#24213;?#21002;,由王九陵率领李晨曲、王秋萍和吴静?#20154;?#20154;创办。

“楼市周刊”开创了地产圈媒体的N多个?#32676;櫻?/p>

第一辆看房专车,

第一个楼?#26032;?#22363;,

第一张楼市地图。

几年后,嘉禾装饰钱俊雄搞的“家装白皮书?#20445;?#23601;是从李晨曲当年策划的“家装日记?#34987;?#24471;启发的。

如今,这些“套?#36144;?#37117;成为各个媒体的常规手段了。

2001年,一位晨报“最强业务员”的离职,引起日后武汉地产媒体圈的重大变化。她就是明玲,圈里圈外都亲切称她为明姐。

同一年,晨报记者周彬遒离职,去了万科。记者进企业,而且是神一样的万科,这在当时是极为罕见的。

几年后,另一位晨报记者王川?#37096;?#20837;了复地。当时,刚进入武汉的浙金都地产公司总经理卞涛,就是原《钱江晚报》地产部负责人。

去年我结识的当代置?#24213;?#35009;?#25490;簦?#26089;年也是北京某报的地产记者——他在采访当代置业董事局主席张?#36164;保?#21463;到邀约,?#25490;?#24403;?#21019;?#24212;。

明玲的离职,也是受到时任《楚天都市报》总编辑张勤耘的“呼?#20581;保?#22312;当时武汉最豪华的东方大?#39057;輳?#35774;宴款待,亲自盛邀。

明姐没有辜负这份盛情。?#21171;?#36825;份全省发行量最大的强势媒体,带领一众团队,?#36873;?#23478;园?#20998;?#21002;以及整个楚报的地产经营,办得风声水起,创下了一个又一个新高。

十年后,明姐出版?#28304;读?#36215;一行》,从中我们看到“洪荒年代”的广告人,还有武汉楼市早年的?#36866;隆?/p>

2013年初,明姐退休,可她是一位闲不住的人。两个月后,她开设微信公众号“明姐的朋友?#20445;?年来,写了1300多个她的朋友,平均不到两天就有一篇推文。

△ 她就是赫赫有名的明姐

/ 肆 /

是?#25945;?#25104;就了个人?还是个人彰显了?#25945;ǎ?/p>

每个地产媒体人都常常仰望星空扪心自?#30465;?/p>

2009年,王九陵从晨报周刊调任《投?#36866;?#25253;》,后进入卓尔集团,两年前,他离?#25353;?#19994;。

?#38498;螅?#26446;晨曲离职,?#28909;?#19978;海发展,几年后回汉,投身明姐的团队,然后,与离开晨报的另一位记者雷静(对,你没看错,就是红遍武汉的文艺微信大号“汉声”掌门人),创办了《大武汉》?#21448;尽?/p>

如今,李晨曲也开设了自己的文艺类微信大号“大?#25490;浴薄?/p>

王秋?#26082;?#22312;长江日报报?#23548;?#22242;,目前,参与军运会工作;吴静下海创业,仍在地产圈。

当年,晨报周刊有一个主笔杨晋文,我印象深刻,他思路独特,下?#35270;?#31070;。2010年,他离职去了金地,4年后,转战中建三局,两年前,杨晋文又杀了一个回马枪——回到了《长江日报?#36144;?/p>

2007年5月,明姐不再分管楚天广告总公司地产部,随着明姐的离开,《家园?#20998;?#21002;的一批核心?#31245;?#20063;相继离去。

于保罡,在明姐调离的当年,转身去了“中房报?#20445;?#22914;今,已是“工长360”的老板,成为武汉家装互联网的大佬;

2008年,姚卫、柴贵银则去了刚刚组建的大楚网,陈俊峰在“中大地产”转了一圈后,现在也回到了大楚网;陈军最后的岗位在卓尔文旅;离开《家园》后的左荣华,曾在长城建设就职,如今在当代和华侨城合资的地产开发公?#33606;?#33891;国栋离开后,现任武汉汉阳造文化产业公司董事长。

2008年,林丽?#23478;?#31163;职,目前,与合伙人组建华林融创商业运营管理公?#33606;?#32463;营后湖的华林广场。

2005年走入“家园”的张琼,6年后,又分管商?#23548;?#30005;等行业,目前,也刚从楚报全媒体?#34892;?#31163;职。

《家园?#20998;?#21002;的“老人”陈麟,2014后离开报社,下海创业,现仍在地产圈;后来周刊的“新人”王丛茜也在贵圈,开设?#23435;?#20449;公从号“购房指南”。

△ 明姐?#36864;?#30340;爱将

/ 伍 /

你在媒体最美好的瞬间是?#35009;矗?/p>

尚未佩妥剑,转眼便江湖。

相比前述几位地产媒体“前辈?#20445;?#25105;进入贵圈稍微晚了一些。

2002年的10月,我从《武汉晚报》经济部调任广告部,成为《广厦?#20998;?#21002;主编。

当时就我、胡蝶和刘晓双三个人,比不得晨报和楚报兵强马?#22330;?#24403;时,《广厦》就8个版,还是4彩4红,比不得人家的全彩版。

刚刚入行,一脸懵逼。

有一次,全国最牛?#39057;?#31574;划人王志纲团队来汉市调,请武汉地产媒体人在三阳路的湖锦吃饭。

开席前,王大人的?#28216;?#23601;把一个微型?#23478;?#26426;放在?#22949;?#30340;转盘上,哪个发言,?#23478;?#26426;就转到哪个面前。

当时九陵、陈麟、月琴在场,他们对武汉楼盘如数家珍,真真是纵论楼市,指点江?#21073;?#32780;我,是一句话都插不上,那个?#23478;?#26426;就没有在我面前停过。

?#36855;?#20154;笨腿勤,朋友众多,

?#36855;?#32993;蝶用功,笔触细腻,

?#36855;?#22242;队勤奋,领导重视,

?#36855;?#26202;报强势,蒸蒸日上。

尤其是2007年,杨光华、陈娟、权辉蓉、兰莎、林?#37117;?#37073;丽的加入,以楼?#24515;?#23481;建设为主,为客户创造价?#25285;?#24378;调原创,鼓励写作,尊重专业。

最早,《广厦?#33539;员?#30340;目标是本地6家楼市周刊,后来,放眼全国找“竞品”。

用前几天杨光华在朋友圈发的一句?#21150;?#35805;?#20445;骸啊?#24191;厦?#20998;?#21002;没有对手,一直是江湖的传说”。

△ 我和胡蝶曾经与郁亮确认过眼神

△ 《广厦》战车,轰鸣三镇

2009年,晚报地产人也开始了重大“迁徙?#20445;?#19981;过,这次人事“变?#30465;?#26159;晚报的主动调整:代理制。

原地产部的人员,按自愿原则,离开报社,自行组织公?#33606;?#26469;代理晚报的地产广告。

原地产部总监刘典斌率周俊、张鹤松、费学遒、陈静、张?#21069;?#31561;人组建“广厦同?#30465;保?#27743;华、谭细辉加盟“太阁广告?#20445;?#38472;艾佳开设“大禾广告?#20445;?#20849;同代理晚报的房地产广告。

杨光华率采编团队继续原创,禹小秋则率刘静雯、刘霄、李书明、黎田等人作为服务团队。

代理制?#29467;?#25253;的地产广告如同“加了杠杆?#20445;?#19968;飞冲天。

△ 五虎闹江城

几年后,随着楼市和媒体的变化,晚报地产人也开始陆续离开。

光华的嗅觉最灵敏,这缘于他是纸媒人中最早?#25353;?#32593;”的。北京奥运会那年,他就开通了博?#20572;?#26032;浪微博兴起,他的微博也开通了;

2012年初,我离开广告部,重回经济部。半年后,光华离职,到湖北广电“玩”起了楼市电视,随后,又与李晨曲搭?#25285;?#23601;任楚商联合会的副秘书长,运营资源。

在武汉地产媒体圈里,光华也是最早开通微信公众号的。

2013年12月,《光华楼评》上线,在长达两年苦逼、且没有任何“变现”的?#26639;?#23376;岁月中,光华奋笔不辍,其中,?#19969;?#36130;?#25442;?#30707;?#21271;?#21518;的那个开发商》一文,被删前有高达19万的阅读,《武汉再也没买到便宜房子,最高房价超过8万》一文,阅读更高达30多万。

《光华楼评》成为武汉地产媒体人中,最早走向全国地产行业的序列大号。

光华离开后,权辉蓉?#28909;?#20102;《楚天金报》,后又到“武汉学院”任教;蓝莎?#28909;?#20102;美国,后来回汉,在楚报工作;稍晚离开的陈娟,现在中交二航局的华中中交城;林硕离职后,目前赋闲在家。

2015年前后,几家代理公司也逐渐“离场”。

刘典斌现在朗汇控股,周俊?#37038;?#20581;康养生产业,禹小秋与三个互联网大咖搞起了房地产大数据营销。

2012年,张鹤松与原晚报同事代进新、?#29575;?#33459;组建了“广厦同祥?#20445;?#20195;理大楚网的地产广告,连续几年,把大楚网的地产广告推向新高。

今年年初,三人也退出大楚网代理,?#37038;?#23478;装和线下活动。

2013年?#28023;?#25105;也离职,冲向大海,加盟太阁广告。

在这片海里,太阁广告的地产经营的?#27573;В?#20174;报纸到电台,从线上到线下,从网络到电商,?#20248;?#22330;到圈层……

对于?#33402;?#20010;年过半白、且?#22885;?#36766;”的副处级干部,海水确实有点咸,海风也有点大,海浪更?#34892;?#29378;……

去年9月,把搁置了半年的微信公众号又捡了起来,“羊锅说楼”才正式起?#20581;?#20828;兜转转,回来原点,再做“记者?#20445;?#37325;新出发。

我的?#30333;?#21491;铭”是:

热热?#24092;?#20811;采访,

安安静静写?#36866;攏?/p>

默默无闻走世间,

轰轰烈烈过一生。

/ 陆 /

人生,各得各的眼泪和宠爱,各有各的眷顾和依赖。

说起武汉地产媒体人,有一个群体,是不能忽略的,他们是报纸媒体的楼市专栏记者。

2003年初,《武汉晚报》的“?#21697;?#28120;房”率先亮相,以平均每周两篇的速度,?#20013;?#25253;道武汉楼市的最新战况。

一年后,《楚天都市报》也开设“华?#20449;?#27004;”专栏,由苏永华领衔,武汉三镇的各个楼盘都留下了“华?#23567;?#30340;身影。

《武汉晨报》由胡继权主笔“淘房大权?#20445;?/p>

《楚天金报》由黄振琳操刀“振琳看楼?#20445;?/p>

《长江日报》是马振华打理?#22885;?#21733;说房?#20445;?/p>

《长江商报》则是张磊的“张罗楼市”。

这是武汉楼市“黄金时代”的“黄金专栏?#20445;?位楼市专栏记者,以不同的角度观察市场,倾听民意,指导购房,6位大咖的稿子常常是每家报纸的绝对头条。

十年过去,6位大咖?#32676;?#20986;现了变化。

2010年前后,?#21697;?#20808;调到“汉网”?#37038;?#32593;络运营,之后回《武汉晚报》负责地产,2017年初,去了庭瑞集团。目前,他又重返媒体行业,运营长江日报报?#23548;牌?#19979;大学生?#25945;ā?#38271;江日报最武汉”。

?#36127;?#21516;一时刻,苏永华也从经济部转入广告部地产部,后又被集团调任《大武汉?#36144;?016年,苏永华离职,在卓尔集团,负责文旅板块的?#25918;?#21644;营销。

2014年,黄振琳也离开金报,在庭瑞集团负责行政和人力资源。

同年,张磊转?#20581;?#26032;浪乐居?#20445;?#21518;来,他又投身于商业地产。

目前,胡继权依然坚守报业,是长报集团地产研究院副院长,“小马哥”马振华也仍在《长江日报?#36144;?/p>

△ 六神下两江

武汉地产媒体人中,还有一位不得不提,他就是目前红遍三镇楼市、微信公众号为“武汉买房”的主创陈珂。

陈珂原来也是《楚天都市报》经济部的记者。

2010年左右,刚刚走进报社的陈坷,半年后?#37038;?#20102;《华?#20449;?#27004;》,他独特的视角,犀利的文风,成为武汉楼市媒体人的一股清流。

作为80后,陈坷也早早?#25353;?#32593;?#20445;?#25226;互联网玩得滴溜溜的转。

2016年,陈坷悄无声息的离开,曾与人合伙创办微信公众号“光谷客?#20445;?#19968;篇关于“某钢?#36744;迷?#30340;稿子,也是高达百万+。

徐宝忠,曾经也是《武汉晨报》的记者,2005年,做了一年记者后,不?#22987;?#23518;的他“下海?#20445;?#22312;搜狐-太阁-搜狐“晃”了一大圈后,2016年,与陈坷“会师?#20445;?#20004;人联合创办“买房社?#20445;?#20197;“武汉买房”为主打,形成5个微信公众号的矩阵。

△ 曾经对手,如今团友

还记得《长江商报》楼市周刊记者屈虹辉,笔下也颇有锋芒,后来离职到武汉万科,后来不知去向。

“商报”的袁虹霞和胡小莉依然在该报坚守着。

今年,新鲜出炉的微信公众号“武汉房地产报?#20445;?#22280;内人一看就是媒体的“老司机”。

创始人叫刘钧,原《楚天都市报》经济部主任,两年前,他也离开了报社。

凭借对整个经济领域的熟悉和?#29942;兀?#21152;上他还有两年负责“金报”财经、证券报道的历练,目前,刘钧用这张新“报?#20581;?#26469;驾驭楼市,轻车熟路,迅速开车。

△ 青春就是长发飘飘,居中的帅锅就是刘钧

/ 柒 /

我们都想要牵了手就能结婚的爱情,

却活在一个上了床也没有结果的年代。

在楼市的“黄金十年”的上半场,武汉地产媒体人与媒体的“婚姻”是很牢固的,“离婚”、“分手”是很罕见的。

但相比纸媒,互联网的媒体人,其流动性要快得多。

在2005年至08年,丁霞、董樑先在搜房,后来,两人双双离职,创办了“热线房产?#20445;?/p>

2008年,“大楚网”上线,“亿房”的吴卫东离职加入,后来,“热线房产”的李瑾、晚报的车朝晖也离职加入大楚。

同年,晨报的熊华勇加入搜房,直到去年离职后,他前往浙大和香港理工大联?#29616;行?#19987;心读博。

?#20843;?#25151;”的第4任掌门高琦,也出身亿房。

2009年,?#30636;?#25191;掌武汉新浪乐居,一批搜房人跳槽到乐居,如林子,陈睿、晏丹、茹花,郭飞、沈?#32769;琛?#23467;婷、何雨洁……

△ 你从哪里来?你往?#26410;?#21435;?都不重要,我们乐居其中

到底是年轻人聚集的互联网媒体,没?#24515;?#20040;多羁绊。

互联网讲究的是流量,由此带来的也是人员的流动。

地产媒体圈里,最勤快、最能吃苦的,?#31508;?#26472;剑,人称Y总。

2009年,他入职“亿房?#20445;?#20026;其建立二手门店立下汗马功劳。2011年,他转身去了“得意房产?#20445;?年后,又创建“武汉奇豆?#20445;?#20195;理腾讯,京东房产。目前,再?#28909;?#32929;“得意房产”。

现在“房掌柜”老大孙文?#28023;?#26366;经也是搜狐焦点的一员;

姜华曾经也是“亿房?#32972;稍保?#21518;来也曾转?#20581;?#25151;掌柜?#20445;?#22914;今,其微信公众号“中北?#36144;?#20063;是武汉地产自媒体的大号之一。

“长江日报最武汉”的主编阮家治,也是亿房小编。

眼下,武汉楼市媒体里,面对C端最火的大号?#31508;簟?#38463;松评楼?#20445;?#20027;创人关乐滔,也曾是?#20843;?#25151;”后台的骨干。

“今日头条”是许多开发商都?#19981;?#30340;新媒体,其地产负责人肖飞也是原《楚天都市报》地产部主力。

早几年,《楚天金报》的廖桥转场至《长江日报》;2017年,该报停办后,其周刊负责人苏继俊移师ZAKER湖北。

武汉地产媒体人的不断辗转腾挪,主要是缘于媒体量供应的增加,如近年异军?#40644;?#30340;安居客、今日头条、凤凰房产、网易等,还有微信公众号大军的扩容,由此,从古典媒体(纸媒)、传统媒体(门户)等流向“新媒体”的人员较多。

?#39029;?#35828;,十年前,开发商宴请媒体,两桌即可,如今,没个八桌十桌,根?#23613;?#29031;顾”不过来。

在众多互联网楼市媒体里,“房天下”和“亿房”可以说是楼市媒体人的“黄埔军校?#20445;?#22312;媒体、供应商、广告公?#23613;?#27963;动和渠道公?#33606;?#29978;至是开发商里,?#21152;?#36825;两家媒体的人。

“天下”?#21152;小八?#25151;”人,“亿房”中有“亿房”人。

△ 搜索天下房,帮询回家路

/ 捌 /

你如今的气质,藏着你走过的?#36144;?#35835;过的书,和爱过的人。

近年,楼市媒体人开始流向开发商,?#21491;?#26041;转向甲方的媒体人也逐年增多。

《武汉晚报?#20998;?#21002;的郑昊,离开报社后,在瑞安供职至今,索引、刘霄、谭军、谢东波?#32676;?#21435;了恒大,现在,索引转到泰禾,谢东波则进入了互联网保险行业。

早年,《武汉晨报》的江身军去了卓尔,近年,《武汉商报》的黄妮娜、《武汉晚报》的刘春、亿房的熊文龙也都在该房企。

祁俊曾经是“亿房”小编、?#20843;?#29392;焦点”的首席记者,如今在融创;

祝珺曾经是《长江日报》的记者,经历华侨城,现移至招商蛇口;

史长武曾经是“房天下?#32972;稍保?#22914;今在新世界地产;

邹辉曾经是《楚天金报》的记者,现?#27721;?#27494;汉公?#33606;?/p>

张雅静曾是“亿房”主笔,刚刚转场至纽宾凯。

△ 你中有我,我中有你,我们早就是融媒体

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?#34892;?#20154;,说再见就真的再也不见了。

“我连朋友圈备注都来不及修改了,他又跳槽了。”这是很多楼市江湖人相互间的感慨。

顺着这条20年地产媒体人迁徙的?#22885;肪丁保?#25105;们会心生唏?#36749;?/p>

从“一纸风行”到“网络横扫?#20445;?#26368;后是今天的“抬头不见低头见?#20445;?#30701;短几年的光景,楼市媒体和广告的生态圈,天翻地覆。

人依旧,曲未变,词已换,泪无痕。

借1999年《南方周未》新年致辞致?#27492;?#26377;武汉楼市的媒体人:

总有一种力量它?#26790;頤抢?#27969;满面,

总有一种力量它?#26790;?#20204;?#31471;?#31934;神,

总有一种力量它?#26790;?#20204;寻求未来。

这种力量来自于你,来自于你们中间的每一个人。

迎着新年初升的太阳,?#26790;?#20204;轻轻地作个道别,说一声:“再见,2018。”

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